تمويل شراء أرض من ساب بصيغة المرابحة
تمويل شراء أرض من ساب بصيغة المرابحة
يقدم بنك ساب منتج تمويل شراء الأرض وفقًا لصيغة المرابحة الشرعية، حيث يقوم البنك بشراء الأرض المطلوبة
ومن ثم بيعها للعميل بسعر متفق عليه يتضمن الأرباح
على أن يسدد العميل جزءًا من المبلغ كدفعة مقدمة، بينما يُدفع المبلغ المتبقي على شكل أقساط شهرية ثابتة طوال فترة التمويل.
مزايا التمويل العقاري بصيغة المرابحة من بنك ساب
أقساط وأرباح ثابتة طوال فترة التمويل.
نقل ملكية العقار إلى العميل مع رهنه لصالح البنك.
معتمد من الهيئة الشرعية.
أقساط ميسرة تتناسب مع التزامات العميل.
إمكانية سداد المديونية القائمة لدى بنوك أخرى.
مبلغ تمويل يصل حتى 3 مليون ريال، وبحد أدنى 150 ألف ريال.
إعفاء من سداد باقي التمويل في حال الوفاة أو العجز الكلي (لا قدّر الله).
رسوم إدارية بنسبة 1% أو 5000 ريال كحد أقصى (غير شاملة ضريبة القيمة المضافة).
الحد الأدنى للراتب يبدأ من 3,500 ريال.
حرية اختيار الأرض التي يرغب العميل في شرائها.
دفعة مقدمة لا تقل عن 10% من قيمة الأرض.
فترة تمويل تصل إلى 20 سنة.
متاح حتى عمر 77 سنة بشرط ألا يتجاوز عمر المتقدم 64 سنة وقت التقديم.
خيارات القسط المرن
- القسط المرن المتزايد: يتيح للعميل الجمع بين أكثر من منتج حسب الالتزامات المالية.
- القسط المرن المتناقص عند التقاعد: يضمن تخفيض القسط بعد التقاعد بما يتناسب مع الراتب التقاعدي.
- القسط المرن المدمج: يجمع بين تمويل شخصي وعقاري متناقص لمن يقترب من سن التقاعد.
خطوات التقديم على التمويل
تعبئة طلب التمويل العقاري.
تقييم القدرة المالية للعميل.
الحصول على الموافقة المبدئية.
تقديم المستندات المطلوبة.
تقييم العقار ودراسة الطلب.
الحصول على الموافقة النهائية.
