ببساطه.. تحويل الفائدة الثابته لمتناقصة والعكس
ببساطه.. تحويل الفائدة الثابته لمتناقصة والعكس
سؤال يتكرر كثيرًا، كيف نحول الفائدة المتناقصة إلي ثابته والعكس
يقدّم موقع “banksmorning” شرحًا توضيحيًا وتقريبيًا لكيفية حساب الفائدة المتناقصة والثابتة
ويوجد نوعان رئيسيان من الفوائد على القروض: الفائدة الثابتة والفائدة المتناقصة.
الفائدة الثابتة
هي نسبة ثابتة لا تتغير طوال مدة القرض، وتُدفع شهريًا بنفس المبلغ حتى نهاية القرض.
الفائدة المتناقصة
هي نسبة فائدة تقل قيمتها تدريجيًا مع سداد أجزاء من القرض، حيث تُحسب على المبلغ المتبقي من القرض الذي لم يُسدَّد بعد.
كيفية تحويل الفائدة المتناقصة إلى ثابتة
عند الرغبة في تحويل الفائدة المتناقصة إلى فائدة ثابتة
يتم قسمة نسبة الفائدة المتناقصة على معامل يتراوح بين 1.75 و1.87.
مثال توضيحي
إذا كانت الفائدة المتناقصة للقرض 18%، نقسم هذه النسبة على 1.86 لتصبح الفائدة الثابتة حوالي 9.68%.
كيفية تحويل الفائدة الثابتة إلى متناقصة
عند الرغبة في تحويل الفائدة الثابتة إلى فائدة متناقصة، يتم ضرب نسبة الفائدة الثابتة في نفس المعامل الذي يتراوح بين 1.75 و1.87.
مثال توضيحي
إذا كانت الفائدة الثابتة 9%، نضرب هذه النسبة في 1.8 لتصبح الفائدة المتناقصة حوالي 16%.
