محافظة القاهرة توقف جميع أعمال شركة كايرو كونسلت للتنمية العقارية بالقطامية
أكدت خطابات رسمية حصل عليها موقع banksmorning أن محافظة القاهرة أوقفت جميع الأعمال الخاصة بشركة كايرو كونسلت للتنمية العقارية بالقطامية، كما قررت تشكيل لجنة من المحافظة بموجب قرار المحافظ رقم 16501 لسنة 2025 لمراجعة القطع المنتهية جزئيًا وكليًا.
وجاء في الخطاب الأول بشأن الوحدة رقم 45 بالدور الرابع بالعمارة رقم 8 بالقطاع T2، أنه صدر لها ترخيص بناء رقم 12 لسنة 2019. وبالمعاينة على الطبيعة بتاريخ 11 سبتمبر 2025 تبيّن أن المنفذ حتى الآن هو بدرومان وطابق أرضي وأعمدة الدور الأول فوق الأرضي.
أما الخطاب الثاني والمتعلق بالوحدة رقم 63 بالدور السادس بالقطاع C-1، فقد أوضح أن الترخيص الصادر لها من حي البساتين رقم 41 لسنة 2019، وأن ما تم تنفيذه حتى 11 سبتمبر 2025 هو بدرومان وطابق أرضي وطابق أول وثانٍ وأعمدة الدور الثالث فوق الأرضي.
تناولت banksmorning مشكلة مشروع سرايات القطامية منذ عام 2018، محذّرة من تفاقمها، ومنوّهة إلى تقصير محافظة القاهرة في حماية حقوق الدولة وملاك الوحدات السكنية. ورغم عدم التزام الشركة بشروط قرار التخصيص، فإن حي البساتين استمر في منح تراخيص جديدة لأصحاب المشروع.
واستغل أصحاب المشروع تقاعس المحافظة في متابعة التنفيذ، ما أدى إلى تأخر تسليم الوحدات في موعدها. فبحسب العقود، كان من المفترض أن يتسلم الملاك وحداتهم منذ عام 2017، إلا أن ذلك لم يحدث حتى اليوم، الأمر الذي دفعهم إلى تحرير محاضر ورفع قضايا أمام المحاكم، بالإضافة إلى دعاوى حراسة قضائية ضد أصحاب الشركة، وتقديم شكاوى إلى رئيس الجمهورية ورئيس الوزراء.
وفوجئ الملاك بقيام شركة جنوب القاهرة للكهرباء بتسليم أصحاب المشروع عدادات الكهرباء، رغم علمها بالمشاكل والقضايا المرفوعة وعدم التزام الشركة ببنود العقود. وهو ما استغلته الشركة لابتزاز الملاك، بإجبارهم على دفع 50 ألف جنيه مقابل العداد، إلى جانب توقيع محاضر استلام غير قانونية.
وشركة كايرو كونسلت للتنمية العقارية بالقطامية وأصحابها، إيهاب مراد فراج محمد بصفته رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب، والسيد سعد محمد سعد بصفته نائب رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب.
خالفت الشركة قرار التخصيص الصادر من محافظة القاهرة برقم 379 لسنة 1998، والذى خُصص بموجبه بالأمر المباشر للشركة قطعة أرض من أملاك المحافظة بمساحة 32 فداناً بغرض إقامة مشروع سكنى متكامل الخدمات.
وأُطلق على المشروع اسم «سرايات القطامية» بأول طريق العين السخنة وبمحاذاة الطريق الدائرى، بالقطعة رقم 11، منطقة مد خدمات الاستثمار بالقطامية، دائرة حى البساتين، وذلك مقابل 80 جنيهاً للمتر المربع، بشرط الانتهاء من المشروع وتسليمه خلال مدة لا تتجاوز 3 سنوات من تاريخ التخصيص.
