تفاصيل برنامج التمويل العقاري بتحويل الراتب من بنك مصر
يوفر بنك مصر برنامج التمويل العقاري للأفراد (موظفين-اصحاب المهن الحرة و الانشطة التجارية اوالصناعية او الخدمية) أكبر قيمة تمويل تصل إلى 5 مليون جنية مصري و أطول فترة سداد تصل إلى 240 شهر بمعدل عائد منافس و اقل مصاريف إدارية للقرض
قناة صباح البنوك
المميزات:
تأمين مجاني على الحياة (في حالة الوفاة لا قدر الله لا يتم المطالبة بآية مستحقات للبنك).
إمكانية منح القرض للزوج والزوجة (فى حالة عمل الزوجة)
إمكانية منح القرض بضمان وحدة سكنية أخرى (يجب أن تكون مسجله في الشهر العقاري).
إعفاء العميل من مصاريف فتح الحساب وكذلك الدمغة النسبية ومصاريف الاستعلام الائتماني
برامج تعهد تحويل الراتب او القسط على البنك
خصائص المنتج:
نسبة تمويل تصل الي 80% من قيمة الوحدة السكنية .
مدة القرض تصل الي 20 سنة
وثيقة تأمين على الحياة والعجز الكلي يتحملها البنك
اقل مصاريف إدارية
الشروط العامة لمنح القرض:
الدخل لا يقل عن 3000 جنيه
الحد الأقصى للقسط الشهري لا يتعدى 40 % من المرتب
الحد الأقصى 65 عاماً عند استحقاق القرض وذلك لجميع العملاء بشرط ألا يتجاوز تاريخ نهاية القرض تاريخ انتهاء الخدمة.
قناة صباح البنوك
المستندات المطلوبة:
- المستندات الخاصة بالوحدة السكنية:
- في حالة ان الوحدة مسجلة.
- سند ملكية مسجل خالي من الحقوق العينية للغير.
- رخصة البناء أو تصريح البناء.
- شهادة من الضرائب العقارية تفيد تكليف العقار باسم المالك وان الضرائب العقارية على الوحدة السكنية مسددة بالكامل.
- شهادة تصرفات عقارية لمدة 15سنة.
- آى مستند اضافي يتم طلبه من الادارة القانونية.
- في حالة ان الوحدة قابلة للتسجيل.
- عقد ملكية الأرض مسجلة بالشهر العقاري خالي من الحقوق العينية للغير أو قرار التخصيص + محضر استلام الأرض.
- صورة من رخصة المباني.
- شهادة من الضرائب العقارية تفيد تكليف العقار باسم المالك وأن الضرائب العقارية مسددة بالكامل.
- شهادة تصرفات عقارية عن العقار لمدة 15 سنة.
- موافقة جهاز المدينة أو الجهة البائعة علي نقل الملكية إلى المستفيد ورهن الوحدة لصالح البنك (حال الشراء من جهات حكومية).
- الرسومات الهندسية للوحدة السكنية.
- شهادة من الحي تفيد بعدم وجود أي مخالفات على الوحدة.
- أي مستند إضافي يتم طلبه بمعرفة الشئون القانونية (مثال: كشف تحديد مساحي موضوعه بيع لصالح العميل ورهن الوحدة السكنية لصالح بنك مصر – …….. الخ)
- في حال ان الوحدة السكنية غير مسجلة
- عقد الوحدة السكنية.
- صورة طبق الأصل من رخصة البناء.
- اية مستندات أخرى يطلبها جهاز الشئون القانونية.
المستندات الخاصة بالعميل:
طلب الحصول على القرض
صورة بطاقة الرقم القومي سارية
شهادة حديثة بمفردات المرتب لم يمر عليها شهرين
إيصال مرافق حديث على عنوان إقامة العميل (كهرباء–غاز-مياه-تليفون) لم يمضي عليه أكثر من ثلاثة شهور.
خطاب تعهد جهة العمل بتحويل الراتب.
