البنك الأهلي يتيح التمويل العقاري لمحدودي الدخل بفائدة 3%
البنك الأهلي يتيح التمويل العقاري لمحدودي الدخل بفائدة 3%
يقدم البنك الأهلي المصري برنامج التمويل العقاري لمحدودي الدخل ضمن مبادرة البنك المركزي المصري، بسعر عائد متناقص يبلغ 3%
وذلك لمساعدة المواطنين على تملك الوحدات السكنية، وفقًا لمجموعة من الشروط والضوابط المحددة.
وفيما يلي أبرز شروط ومزايا التمويل
يشترط ألا يتجاوز صافي الدخل الشهري 6 آلاف جنيه للفرد، و8 آلاف جنيه للأسرة.
ويجب ألا يقل عمر المقترض عن 21 عامًا عند الحصول على التمويل، وألا يزيد على 65 عامًا عند انتهاء مدة التمويل أو بلوغ سن المعاش بالنسبة للموظفين، أيهما أقرب.
أما أصحاب المعاشات والمستفيدون من المعاش، فيمكن أن يصل الحد الأقصى للعمر إلى 75 عامًا عند نهاية مدة التمويل.
ويقتصر التمويل على المصريين المقيمين داخل مصر.
كما يشترط مرور 6 أشهر على الأقل للعاملين بالقطاعين الحكومي والخاص، و12 شهرًا لأصحاب الأعمال والمهن الحرة.
وتتراوح مدة التمويل بين 5 سنوات كحد أدنى و30 سنة كحد أقصى.
ويتم تحديد قيمة الوحدة السكنية من قبل صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، وفقًا للإعلان الصادر عنه.
ويشترط سداد مقدم لا يقل عن 10% من إجمالي قيمة الوحدة، بينما يبلغ الحد الأدنى للمقدم 40% بالنسبة لأصحاب المعاشات والمستفيدين من المعاش، بما لا يتجاوز 60% من إجمالي قيمة الوحدة.
ويمول البنك حتى 90% من إجمالي قيمة الوحدة السكنية، بينما تصل نسبة التمويل إلى 60% لأصحاب المعاشات والمستفيدين من المعاش.
وتبلغ وديعة الصيانة بحد أقصى 10% من سعر الوحدة، على أن يشمل التمويل قيمة وديعة الصيانة.
ويشترط ألا يتجاوز القسط الشهري للتمويل العقاري 40% من صافي دخل العميل بعد استبعاد جميع الاستقطاعات السيادية
على ألا تتجاوز إجمالي التزامات العميل 50% من صافي دخله.
ويبلغ سعر العائد 3% متناقص.
أما المصروفات الإدارية فتبلغ 0.5% من قيمة التمويل، ويتم تقسيطها على كامل مدة القرض بنفس سعر العائد المطبق ضمن المبادرة.
ويمنح البنك عددًا من المزايا، تشمل الإعفاء من مصروفات فتح الحساب، والإعفاء من مصروفات الاستعلام الائتماني
إلى جانب توفير وثيقة تأمين مجانية على الحياة والعجز الكلي.
كما لا يتم تطبيق عمولة على السداد المعجل، مع رد فرق الدعم وفقًا للتعليمات المنظمة، بينما تبلغ عمولة التأخير 2% على الأقساط المستحقة غير المسددة.
