الاسهم العقارية في الامارات الرابح الوحيد
مؤشرات الأسهم العقارية في الإمارات هي الرابح الوحيد منذ بداية العام حتى تاريخه خلال الفترة الممتدة من يناير إلى نوفمبر من العام 2022
في حين تراجعت مؤشرات القطاع العقاري في كافة الأسواق الأخرى خلال تلك الفترة. وفقا لتقرير لكامكو انفست عن القطاع العقاري لدول مجلس التعاون الخليجي ديسمبر 2022
أقرأ المزيد 143 مليار دولار الصفقات العقارية بالخليج خلال 10 شهور
إذ ارتفع مؤشر العائد الكلي للعقارات الخليجية الصادر عن شركة ريفينيتيف بنسبة 1.2 في المائة مدفوعاً بالأداء القوي للمؤشرات العقارية في أبو ظبي (+ 16.7 في المائة) ودبي (+ 14.3 في المائة)
متفوقاً على أداء مؤشر مورجان ستانلي الخليجي (-1.4 في المائة) خلال نفس الفترة.
وكانت السعودية ضمن أبرز البورصات المتراجعة على صعيد أداء المؤشرات العقارية في ظل تراجع أداء أسهم المطورين العقاريين
وصناديق الاستثمار العقارية المتداولة في السعودية بنسبة 14.1 في المائة لكلا منهما.
أقرأ المزيد 4.4 تريليون دولار أصول القطاع المصرفي العربي بنهاية 2022
وعلى الرغم من أن مؤشرات الأداء الرئيسية الأساسية للقطاعات الفرعية للعقارات قد تحسنت بشكل كبير في عدد من الأسواق المحددة، إلا ان الرياح المعاكسة الأخيرة مثل:
ارتفاع أسعار الفائدة وعودة النمو المستقبلي إلى مستوياته الاعتيادية قد تؤثر على أسعار أسهم المطورين وصناديق الاستثمار العقارية المتداولة في المستقبل
ويتوقع التقرير مواصلة بعض الأسهم المحددة التفوق على المؤشرات الأوسع نطاقاً بسبب الإعلان عن مشاريع مميزة تتسم بارتفاع معدل العائد الداخلي على الاستثمار
واقتناص فرص أنشطة الاندماج والاستحواذ، والحصول على أنواع منتجات معينة مثل مراكز البيانات كاستثمارات بديلة.
شاهد فيديو: الاقتصاد العالمي في منطقة خطرة أكثرعرضة للصدمات
وصلت قيمة الصفقات العقارية في الفترة الممتدة ما بين يناير إلى أكتوبر من العام 2022 إلى 143.1 مليار دولار أمريكي، متجاوزة مستويات العام 2021 بأكمله (136.9 مليار دولار أمريكي)
أكدت بحوث كامكو إنفست أن القيمة الإجمالية للمنطقة أعلى بنسبة 21 في المائة تقريباً على أساس سنوي مقارنة بالفترة المماثلة الممتدة ما بين يناير إلى أكتوبر من العام 2021
وأدت الصفقات العقارية في دبي بمفردها تقريباً إلى تحقيق تلك الزيادة.
إذ ارتفعت قيمة الصفقات العقارية في دبي بنسبة 81 في المائة تقريباً خلال تلك الفترة، بدعم رئيسي من زيادة الطلب وأسعار العقارات عالية الجودة
في حين شهد قطاع العقارات ذات الأسعار المعقولة أيضاً مكاسب جيدة.
إلا أن عدد الصفقات في دول مجلس التعاون الخليجي تراجع بنسبة 6 في المائة على أساس سنوي في الفترة الممتدة ما بين يناير إلى أكتوبر من العام 2022
شاهد فيديو: بنك قناة السويس يطرح أوعية إدخارية إسلامية
ليصل إلى 511,239 صفقة على الرغم من نمو عدد الصفقات العقارية في دبي بنسبة تجاوزت 61 في المائة
شهدت أسواق أخرى مثل السعودية وقطر والكويت تراجع أنشطتها مقارنة بالفترة المماثلة من العام 2021.
