ما هو منتج البناء الذاتي من بنك ساب؟

ما هو منتج البناء الذاتي من بنك ساب؟

منتج البناء الذاتي من بنك ساب يعتمد على صيغة المرابحة، حيث يقوم البنك بشراء الأرض ثم بيعها أو تأجيرها للعميل.

يدفع العميل جزءًا من قيمة العقار كمقدم، بينما يتم سداد المبلغ المتبقي على أقساط شهرية طوال مدة التمويل.

صيغة المرابحة للتمويل العقاري:

يتملك البنك العقار أولاً ثم يبيعه للعميل، حيث يتم دفع جزء من الثمن كدفعة مقدمة، ويُسدد المبلغ المتبقي على أقساط شهرية على مدار فترة التمويل.

مزايا وخصائص المنتج:

  • منتج معتمد من الهيئة الشرعية بصيغة التورق
  • تمويل يصل إلى 90% من قيمة العقار
  • مبلغ تمويل يبدأ من 150,000 ريال سعودي ويصل إلى 5 مليون ريال سعودي
  • الرسوم الإدارية 1% من قيمة التمويل أو 5,000 ريال، أيهما أقل (غير شاملة لضريبة القيمة المضافة)
  • الحد الأدنى للراتب 3,500 ريال سعودي
  • حرية إنشاء العقار الذي ترغب فيه (أرض أو عقار غير مكتمل)
  • إعفاء من سداد المتبقي من التمويل في حال الوفاة أو العجز الكلي لا سمح الله
  • أقساط ثابتة وأرباح معروفة طوال مدة التمويل
  • مدة التمويل تصل إلى 30 سنة
  • القسط المرن المتزايد يتيح للعميل الحصول على أكثر من منتج في نفس الوقت حسب التزاماته
  • القسط المرن المتناقص عند التقاعد يتيح للعميل تخفيض القسط بعد سن التقاعد بما يتناسب مع الراتب التقاعدي
  • القسط المرن المدمج يتيح للعميل الحصول على تمويل شخصي وعقاري متناقص في حال اقتراب العميل من سن التقاعد
  • التمويل متاح حتى عمر 77 سنة بشرط أن يكون العميل 64 سنة أو أقل عند التقديم

خطوات الحصول على المنتج:

  • التقديم على طلب التمويل العقاري
  • تقييم القدرة المالية للعميل
  • الموافقة المبدئية للتمويل
  • تقديم المستندات المطلوبة
  • تقييم العقار والمخططات ودراسة الطلب
  • الموافقة النهائية على طلب التمويل

المستندات المطلوبة:

  • خطاب تعريف بالراتب
  • خطاب تحويل الراتب
  • البطاقة الشخصية
  • استمارة طلب التمويل العقاري
  • استبيان طبي (لتمويل أكثر من 3,000,000 ريال)

اترك رد

زر الذهاب إلى الأعلى
error: Content is protected !!
شريط الأخبار
التضخم في مصر يسجل أدنى مستوى منذ مارس 2022 الإقراض المصرفي في اليابان يواصل النمو التضخم في سوريا يتراجع إلي 46.7% صندوق النقد يوافق على صرف القرض لمصر التضخم يتراجع في مصر إلي 12.8% المركزي المصري يستقبل وفدًا إفريقيًا للاطلاع على دار طباعة النقد الجديدة بنك الإمارات دبي الوطني - مصر يموّل مشروعات النقل العام بـ3 مليارات جنيه سعر الذهب السعودية اليوم الاثنين 10 مارس 2025 خبير يتوقع مزيد من انخفاض أسعار السيارات في مصر سعر الذهب فى الإمارات اليوم الاثنين 10مارس 2025 سعر الذهب عيار 21 اليوم الاثنين 10 مارس 2025 سعر الدولار أمام الجنيه اليوم الإثنين 10 مارس 2025 اسعار الذهب فى مصر الاثنين 10 مارس 2025 اسعار العملات العربية اليوم الاثنين 10-3-2025 أسعار العملات الأجنبية اليوم الاثنين 10-3-2025 فائدة شهادات بنك القاهرة البريمو جولد هل الشهادة السنوية بعائد 27% بالبنك الاهلي موجودة؟ القطارات تأخرت 5 دقائق فدفعت 197 مليون يورو تعويضات مرصد العمران : انشاء الوحدات السكنية الأعلي خلال السنوات الخمس الأخيرة فيزا تطلق تقنية "Tap to Add Card" في مصر QNB مصر يواصل مساهماته في مبادرة البنك المركزي "رواد النيل" هل ستتمكن اقتصادات آسيان-6 من الصمود أمام حروب الرسوم الجمركية؟ حساب العائلة لإدارة الميزانية من الراجحي هو يوجد صيغة موحدة للحساب البنكي؟ وهل يجوز للبنك تعديلها؟ سعر الذهب عيار 21 فى الإمارات اليوم الأحد 9-3-2025 سعر الذهب اليوم الأحد 9-3-2025  في قطر أسعار الذهب فى مصر اليوم الأحد 9-3-2025 أسعار العملات العربية صباح اليوم الأحد 9-3-2025 أسعار العملات الأجنبية صباح اليوم الأحد 9-3-2025 مقارنة بين شهادة الأهلي بعائد 27.5% يوماتي بنك مصر