نمو القروض العقارية للأفراد 250% بالسعودية
شهدت القروض العقارية الجديدة المقدمة للأفراد نمو قياسي في جميع المؤسسات التمويلية من بنوك تجارية وشركات تمويلية في شهر تشرين الأول (أكتوبر) الماضي.
سجلت القروض العقارية الجديدة المقدمة للأفراد نموًا بنسبة 250 في المئة بنحو 21765 عقدًا في تشرين الأول (أكتوبر) 2019 بزيادة تجاوزت 15 ألف عقد، مقابل 3406 عقود في شهر تشرين الأول (أكتوبر) 2018. وفقًا للنشرة الإحصائية الشهرية الصادرة عن مؤسسة النقد العربي السعودي “ساما”
ونما حجم التمويل الشهري بنسبة 172 في المئة على أساس سنوي بقيمة 9.3 مليار ريال، مقابل نحو ثلاثة مليارات ريال في تشرين الأول (أكتوبر) 2018 بزيادة بأكثر من 5.8 مليار ريال، وسجلت القروض السكنية الجديدة في شهر تشرين الأول (أكتوبر) 2019 نموًا بنحو 30 في المئة مقارنة بشهر أيلول (سبتمبر) 2019 في حجم التمويل، ونحو 29 في المئة في عددها.
سجلت القروض العقارية قفزات كبيرة تجاوزت ثلاثة أضعاف ما حُقق العام الماضي، إذ بلغ عدد عقود التمويل السكني للأفراد منذ بداية عام 2019 حتى نهاية تشرين الأول (أكتوبر) نحو 135368 عقدًا بإجمالي تمويل تجاوز 60 مليار ريال، محققًا نموًا بأكثر من 263 في المئة في عدد العقود مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي 2018 الذي سجل توقيع 37301 عقد جديد، ونموًا بنحو 170 في المئة في التمويل، الذي بلغ 22.33 مليار ريال.
وأشار تقرير مؤسسة النقد، إلي إبرام نحو 94 في المئة من قيمة عقود التمويل العقاري الجديدة للأفراد هذا الشهر عن طريق البنوك التجارية، بينما أبرم نحو 6 في المئة منها عن طريق شركات التمويل العقاري.
استحوذت الفلل السكنية في شهر أكتوبر على النسبة الكبرى من التمويل بواقع 7.49 مليار ريال، أي قرابة 81 في المئة من إجمالي حجم التمويل المقدم من البنوك وشركات التمويل، فيما حلت الشقق السكنية في المرتبة الثانية بأكثر من 12 في المئة بقيمة 1.2 مليار ريال، فيما جاء تمويل شراء الأراضي السكنية في المرتبة الثالثة بنسبة 7 في المئة بقيمة 627 مليون ريال.
وتشير الإحصائيات إلى أن عدد عقود المنتجات المدعومة من خلال برامج الإسكان الحكومية شكل في شهر تشرين الأول (أكتوبر) 2019 قرابة 91 في المئة من إجمالي عدد العقود المبرمة عن طريق الممولين العقاريين من بنوك وشركات، بنحو 19723 عقدًا، بقيمة إجمالية بلغت 8.1 مليار ريال، أي نحو 87 في المئة من قيمة التمويلات خلال تشرين الأول (أكتوبر) 2019.
كانت الإحصائيات الرسمية للمؤسسة بينت أن إجمالي أعداد عقود التمويل العقاري السكني المقدم للأفراد بنهاية 2018 بلغ نحو 50496 عقدًا بقيمة إجمالية تقارب 29.5 مليار ريال، وفي عام 2017 قرابة 30833 عقدًا بقيمة 21.02 مليار ريال، أما 2016 فقد شهد توقيع نحو 22259 عقدًا تمويليًا بقيمة 17.09 مليار ريال.
