شروط مبادرة التمويل العقاري 3%

مارس 23, 2023آخر تحديث: مارس 23, 2023

طرح البنك المركزى المصرى مبادرة للتمويل العقارى متوسطى الدخل بفائدة 3% فما هي شروط وتفاصيل المبادرة

تشرط المبادرة أن يصل الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري 10 الاف جم للفرد، و14 الف جم للأسرة.

وتبدأ من سن 21 سنة للمقترض في تاريخ المنح،

ولا يتعدى سن 65 سنة لكافة الشرائح في تاريخ انتهاء التمويل أو سن بلوغ المعاش للموظفين أيهما أقرب

وبحد أقصى 75 عام في نهاية التمويل لأصحاب المعاشات والمستفيدين من المعاش.

والمبادرة مخصصة للمصريين فقط المقيمين داخل الدولة المصرية

تشترط المبادرة أن يتكون مدة العمل 6 أشهر للموظفين بالقطاع الخاص والحكومي (أو 12 شهر للموظفين ضمن شريحة تحويل الراتب أو القسط)

و 12 شهر لأصحاب الاعمال الحرة والمهن الحرة.

ومدة القرض، الحد الأدنى 5 سنوات والحد الأقصى 30 سنة.

أما قيمة الوحدة، أو الشقة فالحد الاقصى 1,1 مليون جم بدفعة مقدمة %15 كحد أدنى

أو أكثر من 1,1 مليون جم وحتى 1,4 مليون جم كحد أقصى بدفعة مقدمة %20 كحد أدنى.

تصل الدفعة المقدمة إلى %40 كحد أدنى من إجمالي سعر الوحدة ضمن شريحة تحويل الراتب أو القسط.

وقيمة التمويل يصل الى %85 من قيمة الوحدة أو %80 من قيمة الوحدة وفقا والتقييم أيهما اقل (أو يصل إلى %60 ضمن شريحة تحويل الراتب او القسط).

وديعة الصيانة وعبء الدين

ووديعة الصيانة %10 كحد اقصى من سعر الوحدة (على ان يشمل التمويل الممنوح للعميل قيمة وديعة الصيانة).

ونسبة عبء الدين: يتم احتساب نسبة عبء الدين بحد اقصى %40 من صافي الدخل الشهري للقسط العقاري وفقا والشروط، بواقع %50 لكافة التزامات العميل.

ويقترض العميل بسعر الفائدة %3 متناقص.

المصاريف الإدارية %1 من مبلغ التمويل على أن يتم تقسيطها على فترة أجل القرض بنفس سعر عائد المبادرة.

وتتميز مبادرة التمويل العقاري 3% متناقصة بالتالي:

مصاريف فتح الحساب مجاناً.

مصاريف الاستعلام الائتماني مجاناً.

وثيقة تأمين مجانية على الحياة والعجز الكلي.

لا تشترط المبادرة عمولة السداد معجل، ولا يتم تطبيق عمولة سداد معجل وإنما يتم رد فرق الدعم بناء علي التعليمات الواردة بهذا الشأن.

أما عمولة التأخير في 2% على الأقساط مستحقة الدفع

الوسوم

مارس 23, 2023آخر تحديث: مارس 23, 2023

أقرأ التالي