بنك مصر يقدم تمويل عقاري بمرونة وسهولة حتى 180 شهرًا

ويُقدِّم بنك مصر برنامج التمويل العقاري خارج إطار المبادرات، حيث يصل التمويل إلى 80% من قيمة الوحدة السكنية مع فترة سداد تمتد حتى 180 شهرًا.

تفاصيل برنامج التمويل العقاري خارج إطار المبادرات من بنك مصر:

• تمويل الوحدات السكنية والمصيفية.
• قيمة تمويل تصل إلى 80% من قيمة الوحدة.
• أطول فترة سداد تصل إلى 180 شهرًا.
• سعر عائد تنافسي.
• أقل مصاريف إدارية للقرض.
• تأمين مجاني على الحياة والعجز الكلي.
• إمكانية الحصول على القرض للزوج والزوجة في حالة عمل الزوجة.
• إعفاء العميل من مصاريف فتح الحساب والدمغة النسبية ومصاريف الاستعلام الائتماني.
• إمكانية متابعة الحساب عبر تطبيق BM Online Banking.

البرامج التمويلية المتاحة:

• العاملون بالحكومة أو القطاع العام أو الخاص.
• أصحاب المهن الحرة (مثل الأطباء والمهندسين).
• أصحاب الأنشطة التجارية أو الصناعية أو الخدمية.
• أصحاب المعاشات.
• المصريون العاملون بالخارج ببرنامج إثبات الدخل.

الشروط:

• الحد الأدنى لعمر العميل 21 عامًا لجميع البرامج، و25 عامًا لبرنامج أصحاب الأعمال والمهن الحرة.

أنواع الوحدات الممولة:

• وحدات مسجلة بالشهر العقاري باسم البائع أو مقامة على أراضٍ مسجلة.
• وحدات مملوكة لأجهزة المدن ببيع مباشر من هيئة المجتمعات.
• وحدات Resale مثل وحدات دار مصر وسكن والجهاز.
• وحدات تابعة لمطورين أو جمعيات إسكان أو جهات اعتبارية بشرط موافقة الجهة المالكة على حظر البيع.

المستندات المطلوبة للوحدة:

الوحدات المسجلة بالشهر العقاري:

• عقد الملكية المسجل للوحدة أو الأرض.
• رخصة المباني للعقار.

الوحدات المخصصة من هيئة المجتمعات العمرانية (Resale):

• العقد الابتدائي بين البائع وجهاز المدينة.
• محضر استلام بين البائع والمشتري بعد توقيع اتفاق التمويل العقاري.
• شهادة من بنك التعمير والإسكان تؤكد سداد ثمن الوحدة بالكامل.

الوحدات السكنية داخل كمبوند أو تابعة لمطورين أو جمعيات – غير مسجلة بالشهر العقاري:

• عقد ملكية البائع.
• شهادة من الشركة تؤكد ملكية البائع للوحدة.
• إيصال مرافق حديث لآخر 3 أشهر.
• موافقة الشركة على التنازل للمستثمر وإجراء حظر التصرف في الوحدة.

المستندات المطلوبة من العميل:

• صورة ضوئية لبطاقة الرقم القومي السارية للزوج والزوجة.
• إيصال مرافق حديث على عنوان إقامة العميل لم يمضِ عليه أكثر من ثلاثة أشهر.

للعاملين بالجهات الحكومية والقطاع الخاص:

• شهادة دخل حديثة معتمدة.
• أو ثلاثة شرائط راتب حديثة.
• أو كشف حساب بنكي يوضح تحويل الراتب.

لأصحاب المهن الحرة والأنشطة التجارية أو الصناعية:

• كشف حساب بنكي لآخر 6 أشهر أو شهادة ضريبية.
• صورة من البطاقة الضريبية ومستخرج رسمي حديث من السجل التجاري أو الصناعي.
• صورة من البطاقة الضريبية وترخيص مزاولة المهنة.