نمو عقارات الإمارات بفضل المشاريع الجديدة
نمو عقارات الإمارات بفضل المشاريع الجديدة
واصل القطاع العقاري في دولة الإمارات نموه وجاذبيته الاستثمارية خلال النصف الأول من العام الجاري
مدعوماً بالاستقرار الاقتصادي والمالي، وإطلاق مشاريع نوعية جديدة لمواكبة ارتفاع الطلب على مختلف الوحدات العقارية.
مشاريع ضخمة وفرص استثمارية
وفق رصد وكالة أنباء الإمارات “وام”، أطلقت كبرى الشركات العقارية في الدولة عدداً كبيراً من المشاريع العقارية الضخمة منذ بداية العام الجاري.
أسهمت هذه المشاريع في توفير خيارات استثمارية قوية للمستثمرين والطامحين للعيش والعمل في دولة الإمارات
التي عززت مكانتها كمركز عالمي للعقارات عالية الجودة والصديقة للبيئة.
يتوقع أن يواصل القطاع العقاري في الإمارات تحقيق معدلات نمو جيدة في العام 2024
مع طرح الحكومة والقطاع الخاص مشروعات عقارية جديدة ومشروعات البنية التحتية في العديد من المناطق
مدفوعة بزيادة السكان والوافدين بغرض الاستثمار أو العمل.
تنوع المشاريع العقارية
منذ مطلع العام الجاري، تنوعت المشاريع العقارية بين المجمعات والأبراج السكنية والتجارية والمساحات المكتبية.
استحوذت إمارة دبي على النصيب الأكبر من المشاريع الجديدة
حيث أُطلق أكثر من 12 مشروعاً جديداً لشركات مثل “إعمار العقارية”، و”ديار للتطوير”، و”دبي للاستثمار” بالإضافة إلى توسعة “دبي مول”.
شهدت دبي نموًا في العقارات السكنية بإضافة حوالي 6600 وحدة جديدة خلال النصف الأول ليصل إجمالي الوحدات إلى 736 ألف وحدة
مع توقعات لتسليم حوالي 20 ألف وحدة سكنية في النصف الثاني من 2024.
أداء قوي للعقارات في دبي
استقطب قطاع العقارات في دبي 50 ألف مستثمر جديد خلال النصف الأول من العام، محققاً تصرفات عقارية بقيمة 346 مليار درهم بنمو 23% عبر تنفيذ 100,520 تصرف.
مشاريع جديدة في إمارات أخرى
أطلقت “الدار العقارية” ستة مشاريع متنوعة في أبوظبي ودبي، بينما أطلقت “بلووم القابضة” ثلاثة مشاريع في أبوظبي
و”مدن العقارية” مشروع جزيرة الحديريات المتكامل.
بنكا مصر و الإمارات دبي الوطني يوقعان عقد تمويل مشترك بمبلغ 3.05 مليار جنيه
سجلت الشارقة سبعة مشاريع جديدة، منها مشروعان مرخصان بالبيع بنظام التملك لغير المواطنين والخليجيين
مسجلة تداولات عقارية بقيمة 18.2 مليار درهم بنمو 35.6%.
ارتفاع الطلب على العقارات المكتبية
شهد سوق العقارات المكتبية طلباً قوياً في النصف الأول من 2024.
بلغ إجمالي مخزون المكاتب حوالي 9.26 مليون متر مربع في دبي
ومن المتوقع إضافة 18 ألف متر مربع في الربعين القادمين، بينما بلغ إجمالي المساحة المكتبية في أبوظبي 3.95 مليون متر مربع، ومن المقرر تسليم 125 ألف متر مربع إضافي في النصف الثاني من 2024.
استثمارات أجنبية في أسهم العقار
عزز المستثمرون الأجانب استثماراتهم في أسهم العقار الإماراتية، حيث بلغ صافي شراء الأجانب 5.85 مليار درهم في النصف الأول من 2024، موزعة بين 4.44 مليار درهم في سوق أبوظبي المالي و1.4 مليار درهم في سوق دبي المالي.
