ما هى غرامة كسر الشهادة فى التعمير والاسكان؟

تحظى الشهادة ذات العائد 18% التى طرحها بنكى الاهلى ومصر اهتمام العديد من العملاء  بعد إعلان البنك المركزي عن زيادة نسبة الفائدة 1% لأول مرة من 5 سنوات، وانخفاض سعر الجنيه أمام الدولا .

 وتوجه العديد من العملاء الى كسر الشهادات لشراء الشهادة بسعر الفائدة المرتفع 18% دون معرفة هل هذا يسبب خسارة عن كس الشهادات ام لا ولذلك وتحظر البنوك كسر أي شهادة إلا بعد مرور 6 شهور على شرائها كحد أدنى مقابل خسارة العميل نسبة من العائد المستحق عليها خلال فترة ربطها.

وتقر البنوك غرامة على كسر الشهادة بنسب محددة تخصم من إجمالي العائد المستحق خلال فترة شرائها بسبب كسرها قبل انتهاء أجلها وتتوقف نسب الخسارة حسب مدة شراء الشهادة.

بنك التعمير والإسكان

تعد الشهادة الثلاثية ذات العائد الثابت المروحة تحت اسم (التعمير) أعلي فائدة مقدمة على الشهادات في البنك وتصرف بعائد يتراوح بين 10.5% سنويا لدورية العائد شهري، و10.75% سنويا لدورية صرف العائد ربع سنوي، و11% سنويا نصف سنوي.

وتتباين نسبة خسارة العميل من العائد المستحق (وليس من أصل الشهادة) من سنة إلى أخرى وتتراوح بين:

خلال السنة الأولى لربط الشهادة: يخصم 4.75% فقط من إجمالي العائد الذي حصل عليه وليس الأصل.

خلال السنة الثانية: يخصم 4% من إجمالي العائد الذي حصل عليه العميل خلال مدة ربط الشهادة وليس الخصم من الأصل.

خلال السنة الثالثة: يخصم 3.75% من إجمالي العائد الذي حصل عليه العميل خلال هذه المدة.