بنك مصر يقدم تمويل عقاري بمرونة وسهولة حتى 180 شهرًا
يُعد برنامج التمويل العقاري من أبرز البرامج التمويلية التي تسعى البنوك في السوق المصري إلى تقديمها بأبسط الإجراءات وأطول فترات السداد لتلبية احتياجات مختلف شرائح العملاء.
ويُقدِّم بنك مصر برنامج التمويل العقاري خارج إطار المبادرات، حيث يصل التمويل إلى 80% من قيمة الوحدة السكنية مع فترة سداد تمتد حتى 180 شهرًا.
تفاصيل برنامج التمويل العقاري خارج إطار المبادرات من بنك مصر:
- تمويل الوحدات السكنية والمصيفية.
- قيمة تمويل تصل إلى 80% من قيمة الوحدة.
- أطول فترة سداد تصل إلى 180 شهرًا.
- سعر عائد تنافسي.
- أقل مصاريف إدارية للقرض.
- تأمين مجاني على الحياة والعجز الكلي.
- إمكانية الحصول على القرض للزوج والزوجة في حالة عمل الزوجة.
- إعفاء العميل من مصاريف فتح الحساب والدمغة النسبية ومصاريف الاستعلام الائتماني.
- إمكانية متابعة الحساب عبر تطبيق BM Online Banking.
البرامج التمويلية المتاحة:
- العاملون بالحكومة أو القطاع العام أو الخاص.
- أصحاب المهن الحرة (مثل الأطباء والمهندسين).
- أصحاب الأنشطة التجارية أو الصناعية أو الخدمية.
- أصحاب المعاشات.
- المصريون العاملون بالخارج ببرنامج إثبات الدخل.
الشروط:
- الحد الأدنى لعمر العميل 21 عامًا لجميع البرامج، و25 عامًا لبرنامج أصحاب الأعمال والمهن الحرة.
أنواع الوحدات الممولة:
- وحدات مسجلة بالشهر العقاري باسم البائع أو مقامة على أراضٍ مسجلة.
- وحدات مملوكة لأجهزة المدن ببيع مباشر من هيئة المجتمعات.
- وحدات Resale مثل وحدات دار مصر وسكن والجهاز.
- وحدات تابعة لمطورين أو جمعيات إسكان أو جهات اعتبارية بشرط موافقة الجهة المالكة على حظر البيع.
المستندات المطلوبة للوحدة:
الوحدات المسجلة بالشهر العقاري:
- عقد الملكية المسجل للوحدة أو الأرض.
- رخصة المباني للعقار.
الوحدات المخصصة من هيئة المجتمعات العمرانية (Resale):
- العقد الابتدائي بين البائع وجهاز المدينة.
- محضر استلام بين البائع والمشتري بعد توقيع اتفاق التمويل العقاري.
- شهادة من بنك التعمير والإسكان تؤكد سداد ثمن الوحدة بالكامل.
الوحدات السكنية داخل كمبوند أو تابعة لمطورين أو جمعيات – غير مسجلة بالشهر العقاري:
- عقد ملكية البائع.
- شهادة من الشركة تؤكد ملكية البائع للوحدة.
- إيصال مرافق حديث لآخر 3 أشهر.
- موافقة الشركة على التنازل للمستثمر وإجراء حظر التصرف في الوحدة.
المستندات المطلوبة من العميل:
- صورة ضوئية لبطاقة الرقم القومي السارية للزوج والزوجة.
- إيصال مرافق حديث على عنوان إقامة العميل لم يمضِ عليه أكثر من ثلاثة أشهر.
للعاملين بالجهات الحكومية والقطاع الخاص:
- شهادة دخل حديثة معتمدة.
- أو ثلاثة شرائط راتب حديثة.
- أو كشف حساب بنكي يوضح تحويل الراتب.
لأصحاب المهن الحرة والأنشطة التجارية أو الصناعية:
- كشف حساب بنكي لآخر 6 أشهر أو شهادة ضريبية.
- صورة من البطاقة الضريبية ومستخرج رسمي حديث من السجل التجاري أو الصناعي.
- صورة من البطاقة الضريبية وترخيص مزاولة المهنة.
