الفائدة تدفع سوق العقارات البريطانية للتباطؤ
الفائدة تدفع سوق العقارات البريطانية للتباطؤ
كشفت بيانات صادرة عن مصرف هاليفاكس، أحد أكبر البنوك البريطانية المتعاملة في سوق الرهن العقاري، تباطؤ النمو في أسعار العقارات، حيث لم تسجل إلا زيادة طفيفة بمقدار 0.1 بالمئة على أساس سنوي.
أقرأ أيضا: التضخم في بريطانيا يتراجع إلى أدنى مستوى خلال خمسة أشهر
وأشار البنك، في بيان، أن نمو أسعار المنازل في أبريل الماضي سجل أبطأ وتيرة لها منذ أكثر من عقد،
وذلك بسبب التأثير السلبي لارتفاع أسعار الفائدة وزيادة تكاليف المعيشة، التي أثرت بدورها على الطلب في سوق العقارات.
ويعد النمو المسجل أضعف نمو على أساس سنوي منذ ديسمبر عام 2012،
ومن المرجح تراجع النمو بوتيرة أكبر خلال الأشهر المقبلة.
الفائدة تدفع سوق العقارات البريطانية للتباطؤ
وكشفت بيانات البنك أن متوسط سعر المنزل حاليا يقف عند حدود 287 ألف جنيه إسترليني،
أي أعلى بنسبة 0.1 بالمئة فقط عن العام السابق،
أقرأ مزيد من الأخبار حول الرسوم والعمولات أضغط هنا…
وأظهرت البيانات انخفاض أسعار المنازل، خلال أبريل 0.3 بالمئة، مقارنة بمارس.
وتأتي هذه البيانات بعد يومين من رفع آخر لسعر الفائدة من بنك إنجلترا بربع نقطة مئوية لتبلغ 4.5 بالمئة،
وهي أعلى نسبة فائدة منذ الأزمة المالية العالمية عام 2008، الأمر الذي سيزيد من أعباء المقترضين، وسيلقي بظلاله على سوق الرهن العقاري.
وكانت سوق العقارات قد شهدت اضطرابات واسعة الخريف الماضي، عندما رفعت البنوك أسعار الفائدة على القروض العقارية، إثر الصدمة التي أعقبت الميزانية المصغرة التي أعلنتها حكومة رئيسة الوزراء السابقة ليز تراس.
شاهد فيديو: كسر الشهادة وعمل شهادة 19% مثال عن الخسارة والمكسب
