التمويل العقاري يسجل 25 مليار جنيه في 8 أشهر

كشفت الهيئة العامة للرقابة المالية عن ارتفاع ملحوظ في نشاط التمويل العقاري في مصر خلال الأشهر الثمانية الأولى من عام 2025،

سجل عدد العقود نحو 9840 عقدًا بقيمة إجمالية بلغت 25.1 مليار جنيه، مقارنة بـ6543 عقدًا

بقيمة 14.1 مليار جنيه خلال الفترة نفسها من عام 2024، بنسبة نمو 50.4% في عدد العقود و77.7% في قيمة التمويلات.

ويعكس هذا الأداء استمرار الزخم داخل سوق التمويل العقاري في ظل ارتفاع الطلب على تملك الوحدات السكنية

وتوسع الشركات في طرح منتجات تمويلية متنوعة.

وأظهر التقرير الشهري للهيئة عن شهر أغسطس أن إجمالي قيمة إعادة التمويل العقاري

بلغ 2.2 مليار جنيه خلال الفترة من يناير إلى أغسطس 2025، مقارنة بـ2.8 مليار جنيه خلال الفترة المقابلة من العام الماضي،

بتراجع نسبته 19.9%. كما ارتفع إجمالي أرصدة التمويل العقاري لدى الشركات إلى 43.2 مليار جنيه

بنهاية أغسطس 2025، مقابل 29.3 مليار جنيه في الشهر نفسه من عام 2024، مما يعكس نمو محافظ التمويل وزيادة نشاط السوق.

شركات التمويل العقاري

وبيّن التقرير أن شركات التمويل العقاري وقّعت 16 عقدًا بقيمة 57.3 مليون جنيه لشريحة الدخل التي تقل

أو تساوي 2500 جنيه شهريًا خلال الأشهر الثمانية الأولى من العام الجاري، مقارنة بـ51 عقدًا

بقيمة 19.3 مليون جنيه في الفترة ذاتها من العام الماضي.

كما أبرمت الشركات عقدًا واحدًا بقيمة 45 ألف جنيه لشريحة الدخل بين 2500 و3500 جنيه،

في حين استحوذت الشريحة الأعلى التي تتجاوز 3500 جنيه على النصيب الأكبر من النشاط

بعدد 9823 عقدًا بقيمة 25 مليار جنيه، مقابل 6358 عقدًا بقيمة 14 مليار جنيه في العام السابق.

التأجير التمويلي

وفيما يخص نشاط التأجير التمويلي، سجل عدد العقود 1447 عقدًا بقيمة إجمالية

بلغت 106.2 مليار جنيه خلال الفترة من يناير إلى أغسطس 2025،

مقارنة بـ1105 عقود بقيمة 72.2 مليار جنيه خلال نفس الفترة من عام 2024،

بنسبة نمو 31% في عدد العقود و47% في قيمتها،

وهو ما يعكس زيادة الاعتماد على هذا النوع من التمويل في دعم توسعات الشركات والمشروعات الكبرى.

نشاط التخصيم

أما نشاط التخصيم فقد شهد نموًا ملحوظًا، حيث بلغ حجم الأرصدة المدينة 45.1 مليار جنيه لعدد 804 شركات محيلة بنهاية أغسطس 2025،

مقارنة بـ25.1 مليار جنيه لعدد 642 شركة خلال الشهر نفسه من العام الماضي، بزيادة 79.8% في الأرصدة و25.2% في عدد العملاء.

ويؤكد هذا المو المتسارع توسع أدوات التمويل غير المصرفي ودورها في تمويل رأس المال العامل للشركات.

اشتراك في قناة صباح البنوك اضغط هنا

انضم لقناة التليجرام اضغط هنا 

التعرف على أداء البورصة يوميا وأفضل الأسهم اضغط هنا

المزيد من الأخبار عن البنوك والفائدة وافضل الشهادات اضغط هنا