طلعت مصطفي ينطلق للمنافسة على الساحة العالمية
طلعت مصطفي ينطلق للمنافسة على الساحة العالمية
أكد تقرير لمجموعة المالية هيرميس ريادة مجموعة طلعت مصطفي للسوق العقاري إلى الساحة العالمية غير مقتصرة على السوق المحلي لتنافس كبرى شركات التطوير العقاري بالمنطقة.
وتتوقع وصول إجمالي قيمة محفظة تطوير المشروعات (متضمنة البيع لحساب الغير) إلى 4.4 تريليون جنيه مصري (90 مليار دولار أمريكي) خلال الـ 15 عامًا المقبلة بمساهمة بنسبة 34% من المبيعات لحساب الغير بمشروع ساوث ميد بنحو أساسي.
كما تتوقع أن يساهم مشروع الشركة في السعودية بنسبة 12% بإجمالي المبيعات المستقبلية لطلعت مصطفي.
وتتطلع المجموعة لإطلاق مشروع Spine في مدينتي، وهو ما نتوقع أن يحظى بأقبال كبير،
علمًا بأن إدارة المجموعة تتوقع تحقيق المشروع مبيعات بنحو 1 تريليون جنيه مصري فيما نتوقع تحقيقه إجمالي مبيعات بقيمة 800 مليار جنيه مصري.
وأن تسجل المبيعات التعاقدية 510.4 مليار جنيه مصري في عام 2024، و565.7 مليار جنيه مصري في عام 2025،
ثم 507.8 مليار جنيه مصري في عام 2026، كما نتوقع إطلاق مشروع Spine في عام 2025.
طلعت مصطفى
وحددت هيرميس السعر المستهدف لسهم مجموعة طلعت مصطفى القابضة عند 120 جنيه للسهم بمصاحبة توصية شراء.
ويتفوق أداء السهم على أداء السوق مُنذ أكتوبر 2023، وهو يعكس مجموعة من التطورات الإيجابية التي تشهدها الشركة حيث انطلقت بالسوق السعودي،
كما تواصل تنمية قطاع الضيافة والفنادق بالسوق المصري إذ أبرمت شركة أيكون للفنادق التابعة لها عقد للاستحواذ على 51% مع حقوق إدارة كاملة في شركة ليجاسي للفنادق،
وأيضًا أبرمت المجموعة اتفاقية شراكة مع ADQ القابضة لتطوير منطقة راس الحكمة.
وتمثل مجموعة طلعت مصطفي نموذج ناجح للنمو المتواصل بسوق العقارات المصري،
وذلك بالتوازي مع إطلاقها مشروع سكنى راقي ومتكامل بالسوق السعودي الذي يتسم بمستويات ربحية مرتفعة، علاوة على استثماراتها الفريدة بقطاع الفنادق والضيافة المصري حيث تحظى بمحفظة استثنائية من أصول الضيافة الفاخرة. ونتوقع مواصلة السهم أدائه الإيجابي، وذلك في ضوء جودة الرؤية المستقبلية لأداء كافة قطاعات الأعمال، بجانب تميز طلعت مصطفى بمحفظة تطوير قوية، وهي مهيئة لمزيد من فرص النمو من خلال مشاركة المجموعة بتطوير مشروع عملاق مثل رأس الحكمة بمنطقة الساحل الشمالي التي تتسم بمقومات سوقية وتشغيلية واعدة.
تنويع مصادر الايرادات
تحرص طلعت مصطفي على تنويع مصادر الإيرادات من خلال تعديل نموذج عملها تدريجيًا، وهو ما يعكسه انطلاقها بالسوق السعودي حيث طرحت مشروع مدينة بنان الضخم بضاحية الفرسان شرق العاصمة الرياض، علمًا بأنه يتيح فرص نمو مواتية أمام المجموعة خارج السوق المصري، علاوة على تأمين مصدر للإيرادات بالعملة الأجنبية.
وفيما يتبنى قطاع تطوير المشروعات نموذج عمل منخفض المخاطر يتماشى مع استراتيجية الشركة، فأن انضمام مشروع ساوث ميد لمحفظة مشروعات التطوير يعزز هذا النهج لا سيما أنه سينعش الدخل من الرسوم وذلك في ضوء ضخامة المشروع وتسجيله مبيعات مبهرة مُنذ إطلاقه، علاوة على أنه يمثل مصدر لمستويات ربحية مرتفعة وضخمة، وهو ما يساهم في ترسيخ العلامة التجارية لمجموعة طلعت المصطفي.
قيمة محفظة التطوير العقاري قد تصل إلى 4.4 تريليون جنيه مصري (90 مليار دولار أمريكي) وطلعت مصطفي تنضم لقائمة كبرى شركات العقارات الرائدة بالمنطقة
